1980〜1990年築, 専有面積2.93㎡〜22.93㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比+12.0%
川崎市川崎区
51.4万円/㎡
前年比-0.2%
トップ川崎第3
神奈川県川崎市川崎区宮本町
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩4分
1985年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より15.2%割高
相場
781万円
60.4万円/㎡
497
686
876
1,065
AI査定結果
推定相場価格
781万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
686万円〜876万円
53.1万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年8月2日
トップ川崎第3
900万円（69.6万円/㎡）/ 4階 / 12.93㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は60.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 900万円 | 69.6万円 | 4階 | 12.93㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/18 | 950万円 | 66.1万円 | 9階 | 14.38㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/15 | 1,110万円 | 77.4万円 | 10階 | 14.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/13 | 800万円 | 51.6万円 | 1階 | 15.49㎡ | 1R | - |
| 2025/05/10 | 820万円 | 52.9万円 | 1階 | 15.49㎡ | 1K | - |
| 2024/11/22 | 830万円 | 53.6万円 | 1階 | 15.49㎡ | 1K | - |
| 2024/11/17 | 840万円 | 54.2万円 | 1階 | 15.49㎡ | 1R | - |
| 2024/11/01 | 840万円 | 54.2万円 | 1階 | 15.49㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/25 | 880万円 | 56.8万円 | 1階 | 15.49㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/23 | 960万円 | 66.8万円 | 9階 | 14.38㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/16 | 850万円 | 54.9万円 | 1階 | 15.49㎡ | 1K | - |
| 2024/06/02 | 980万円 | 68.3万円 | 7階 | 14.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/26 | 950万円 | 66.1万円 | 9階 | 14.38㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/16 | 820万円 | 56.9万円 | 4階 | 14.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/11 | 870万円 | 56.2万円 | 1階 | 15.49㎡ | 1R | - |
| 2024/04/11 | 840万円 | 58.3万円 | 4階 | 14.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/14 | 880万円 | 61.0万円 | 4階 | 14.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/20 | 870万円 | 56.2万円 | 1階 | 15.49㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | トップ川崎第3 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅4分 | 900万円 | 69.6万円 | 12.93㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/05 | スカイコート川崎第5 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 980万円 | 61.1万円 | 16.05㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 川崎ダイカンプラザシティ 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅6分 | 900万円 | 56.3万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/04 | トップ川崎第5 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 889万円 | 56.4万円 | 15.77㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/10 | 川崎ダイカンプラザCity 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅6分 | 870万円 | 54.4万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/01 | トップ川崎第2 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅6分 | 750万円 | 52.6万円 | 14.25㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/05 | セザール川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅8分 | 980万円 | 61.1万円 | 16.04㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/09 | TOP川崎第3 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅4分 | 850万円 | 54.9万円 | 15.49㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2024/11/30 | パールシティ川崎 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅6分 | 820万円 | 55.4万円 | 14.81㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/25 | スカイコート川崎大師 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅9分 | 850万円 | 52.7万円 | 16.12㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/23 | ハイタウン多摩川 川崎市川崎区大師本町 | 東門前駅3分 | 780万円 | 54.3万円 | 14.36㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/28 | TOP川崎第8 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅16分 | 840万円 | 60.2万円 | 13.95㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12%上昇、川崎市川崎区では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は川崎市川崎区の平均と比較して35.4%割高です。